Vous envisagez de déménager à Dubaï avec votre famille ? Dubaï est une oasis de luxe qui offre des gratte-ciel époustouflants, des centres commerciaux de classe mondiale et des divertissements à n’en plus finir. Mais comment choisir le meilleur quartier pour vivre à Dubai ?
Dans cet article de blog, nous allons vous présenter les 10 meilleurs quartiers où vivre à Dubaï afin que vous puissiez profiter d’un séjour luxueux, dynamique et paisible.
Ces 10 quartiers comprennent une communauté en bord de mer, un quartier accueillant pour les familles, des communautés fermées à Dubaï et un centre-ville animé.
Partons à la découverte de Dubaï et trouvons la maison de vos rêves !
Les 10 meilleurs quartiers où vivre à Dubai
Dubaï est un lieu de rêve pour de nombreuses personnes, qu’il s’agisse d’une visite ponctuelle ou d’une installation permanente. Si c’est ce que vous avez prévu, Dubaï et ses quartiers sont là pour vous accueillir.
Centre-ville de Dubai
La communauté de Downtown Dubai abrite Burj Khalifa, une splendide merveille architecturale mondialement connue, et Dubai Fountain, le plus grand système de fontaines chorégraphiées au monde. Il y a de nombreux bâtiments phénoménaux, des hôtels luxueux, les meilleurs restaurants de Downtown Dubai, et des commerces de détail d’élite qui en font une destination digne d’être visitée.
Downtown, le meilleur quartier où vivre à Dubai, offre également des vues époustouflantes et des paysages pittoresques. Les paysages verdoyants sont également à couper le souffle, comme au Burj Park, qui accueille également des événements haut de gamme et des fonctions exécutives.
Pourquoi vous devriez visiter Downtown Dubai ?
Si vous envisagez de vous y rendre, ce sera la meilleure décision à prendre, car vous bénéficierez des meilleurs services de santé, des meilleures écoles du monde, de centres commerciaux, de lieux de divertissement et d’un style de vie somptueux.
Détails des propriétés dans le centre de Dubaï :
Pour y séjourner, vous pouvez disposer de logements somptueux, y compris des penthouses, des villas, des appartements et des duplex. Les prix de l’immobilier sont élevés, mais justifiés par un mode de vie luxueux et haut de gamme. Par exemple, la location moyenne d’un appartement d’une chambre à coucher de 847 pieds carrés dans le centre-ville de Dubaï, avec une vue imprenable sur le Burj, s’élève à environ 230 000 AED (à peu près 60000 euros) par an.
Dubai Marina
La communauté de Dubai Marina, l’un des meilleurs quartiers de Dubai où vivre, est synonyme d’installations, de luxe, de gratte-ciel, d’activités nautiques amusantes et d’options de restauration exceptionnelles.
Dans la marina de Dubaï, vous pourrez vivre des aventures sans fin et explorer le Hero Boat Tour et la Xline Dubai Marina, qui est la plus longue tyrolienne urbaine du monde. En matière de divertissement, il y en a pour tous les goûts, du dîner en plein ciel au terminal de croisière haut de gamme, vous pourrez y profiter de la vie.
Pourquoi choisir Dubai Marina ?
La marina de Dubaï est un lieu de vie extraordinaire, d’autant plus que les transports en commun y sont très pratiques. Vivre à Dubaï Marina signifie que vous êtes au cœur des meilleures écoles, centres commerciaux, services de santé, divertissements, aventures et opportunités de revenus.
Détails des propriétés à Dubai Marina :
En ce qui concerne les détails des propriétés, de nombreuses options sont disponibles ; vous pouvez opter pour un studio, ou des appartements de 1 à 3 chambres à coucher à vendre sont également facilement disponibles.
Si vous recherchez une option plus exclusive et plus spacieuse, les villas sont la meilleure solution. Le prix de location moyen d’un appartement d’une chambre à coucher est d’environ 50 000 à 62 000 AED par an.
Jumeirah Beach residence
Le fait d’être à Dubaï et de vivre dans la résidence de la plage de Jumeirah reflète des vibrations incomparables avec une atmosphère exclusive pour des repas, des loisirs, des réunions et des options de shopping variés. Son emplacement ajoute également à sa valeur, puisqu’il est situé entre la marina de Dubaï et les eaux scintillantes du golfe Persique, ce qui en fait une désignation de bord de mer prospère et d’une grande beauté naturelle.
Divisé en 6 blocs, JBR est prêt à accueillir des résidents venant des quatre coins du monde et à former une communauté distinctive.
Pourquoi choisir JBR ?
Chargé de luxe, de quartiers facilement accessibles, de vues magnifiques sur le bord de mer, et promettant les meilleures options de restauration avec des divertissements sans fin, JBR a tant de choses fascinantes à attirer. Les résidents ont facilement accès à de bonnes écoles, cliniques, hôpitaux et épiceries.
Détails des propriétés à JBR :
À JBR, les résidents intéressés peuvent choisir la meilleure résidence en fonction de leur choix, de leur budget et du nombre de membres de leur famille. En moyenne, il y a des studios luxueux et des appartements de 3 chambres à coucher facilement disponibles à l’achat.
Les investisseurs préfèrent investir dans des penthouses, des appartements de 5 chambres et des duplex, également disponibles à la location. En ce qui concerne les prix, ils varient en fonction des appartements et des lieux.
Cependant, le prix moyen d’un appartement d’une chambre à coucher à JBR se situe entre 80 000 et 150 000 AED par an, tandis que pour un appartement de 3 chambres à coucher, il est d’environ 128 000-250 000 AED.
Jumeirah Lake Towers
Jumeirah Lake Towers est un quartier huppé de Dubai, composé de tours commerciales et des meilleurs quartiers résidentiels.
Les locaux et les expatriés viennent s’y installer et profiter du meilleur de leur vie avec un style de vie luxueux et somptueux.
Avec un certain nombre de gratte-ciel et de bureaux, cet endroit abrite également les meilleurs restaurants, centres commerciaux et restaurants. Vous devez prendre le temps de vous promener dans JLT et d’explorer le charme de l’endroit.
Pourquoi choisir Jumeirah Lake Towers ?
Vivre à Jumeirah Lake Towers est quelque peu coûteux mais justifié par son style de vie haut de gamme, ses opportunités d’affaires, son expérience professionnelle inégalée et ses emplois officiels.
La communauté est également proche de la marina de Dubaï et de Media and Internet City, à quelques minutes seulement, ce qui ajoute à sa valeur. Si vous êtes en famille, ne vous inquiétez pas. Vos enfants bénéficieront des meilleures infrastructures d’éducation et de soins de santé.
Propriétés à Jumeirah Lake Towers :
JLT est l’un des endroits préférés des investisseurs et des entreprises immobilières. Il existe une grande variété d’appartements, allant du studio à l’appartement de 1 à 5 chambres, disponibles à la vente.
Pour les familles, un appartement de 4 chambres semble être la meilleure solution. Les prix de location d’un appartement se situent entre 50 000 et 190 000 AED. Si vous êtes un investisseur et que vous recherchez un rendement locatif élevé, les appartements de 3 chambres à coucher sont les meilleures options pour investir dans des propriétés prêtes à l’emploi à JLT.
Emaar Beachfront
Si vous voulez vous lever le matin avec une vue magnifique sur la plage et terminer la journée dans le calme, cet endroit est fait pour vous. Synonyme de confort, de luxe, d’équipements et de vie haut de gamme, Emaar Beach Front Community est une zone résidentielle étonnante où vous avez un accès permanent à la plage et à des vues imprenables.
Situé à un emplacement privilégié du port de Dubaï, il présente une architecture moderne, un certain nombre de restaurants et de cafés, des écoles, des hôpitaux, un centre commercial, des aires de jeux et bien d’autres choses encore. C’est également une destination de prédilection pour les touristes qui viennent y passer des mois de vacances et pour les expatriés.
Pourquoi choisir Emaar Beachfront ?
Si vous êtes à la recherche d’une vie pleine de luxe, de paysages magnifiques, de plages à longueur d’année, des meilleures options de restauration et de divertissement, Emaar Beachfront est fait pour vous. Il se distingue par son glamour, ses plages relaxantes et ses vibrations apaisantes ; en bref, il garantit un style de vie à la fois raffiné et somptueux.
Détails des propriétés d’Emaar Beachfront :
Emaar Beachfront propose un certain nombre de propriétés à la vente, et vous pouvez choisir celle qui vous convient le mieux. Sunrise Bay, Marina Vista et Grande Blue Tower sont les plus populaires.
Il s’agit de l’une des communautés les plus sûres de Dubaï. Vous pouvez y acheter ou louer des appartements de 1 à 4 chambres à coucher. Le prix d’un appartement d’une chambre se situe aux alentours de 155 000 AED et continue d’augmenter en fonction de l’emplacement, du nombre de pièces et d’autres équipements.
Baie des affaires
La communauté de Business Bay, ou le centre commercial international de la ville, est un quartier réputé où il fait bon vivre à Dubai. Il s’agit d’une communauté d’élite, élégante, moderne et en constante évolution, porteuse d’innovation et de créativité, connue pour ses gratte-ciel, son architecture élégante, ses hôtels luxueux, ses lieux de loisirs et ses attractions dignes d’intérêt.
Bien qu’il soit quelque peu onéreux d’y vivre, n’oubliez pas que nous parlons de la communauté la plus raffinée, d’un centre commercial de premier plan, de la maison d’un luxe inégalé et de l’un des meilleurs quartiers de Dubaï où il fait bon vivre.
Pourquoi choisir Business Bay ?
Si vous souhaitez vivre au centre de la ville, avec des opportunités d’affaires polyvalentes et nombreuses, c’est une excellente communauté de vie. En tant que quartier d’affaires et centre financier, il attire les magnats des affaires et d’autres personnes du monde entier.
Grâce à son emplacement stratégique exceptionnel, il est synonyme d’écoles réputées, de services de santé de premier ordre, d’opportunités d’affaires et d’un mode de vie haut de gamme.
Détails des propriétés à Business Bay :
Il y a beaucoup de propriétés à vendre à Business Bay comme des penthouse, des appartements, des villas, et même des propriétés commerciales disponibles à l’achat ou à la location ; l’appartement est principalement un studio ou un appartement avec 1 à 4 chambres à coucher. Vous pouvez choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins et à vos préférences.
Le prix de location de ces appartements à Business Bay est compris entre 50 000 et 600 000 AED en moyenne par an. Le prix de location d’un penthouse d’une superficie de 10 788 m² est compris entre 210 000 et 550 000 AED, toutes tailles et tous nombres de chambres confondus.
Port de Dubaï Creek
Situé entre des lieux modernes et classiques, reflétant des vibrations nostalgiques et contemporaines, Dubai Creek Harbour est un endroit qui ne ressemble à aucun autre.
Si vous souhaitez profiter de votre vie à un rythme lent mais paisible, ce sera une utopie pour vous. Avec ses vues animées, ses plaisirs inégalés, ses souvenirs inoubliables, ses opportunités de travail et sa vue imprenable sur la ligne d’horizon de Dubaï, il accueille les touristes, les habitants et les expatriés.
Situé sur les rives de l’emblématique Dubai Creek Community, ce front de mer historique est un magnifique amalgame du splendide passé et du merveilleux avenir de Dubaï.
Pourquoi choisir Dubai Creek Harbor ?
Avec ses modèles de vie spacieux, son excellent emplacement et son niveau de vie somptueux, c’est le meilleur endroit pour vivre à Dubaï. Son emplacement est le facteur principal, et il n’est qu’à 15 minutes des principaux centres de la ville, comme Downtown Dubai.
C’est un point chaud pour les transactions immobilières, les investisseurs et l’immobilier, et il offre de nombreuses opportunités de croissance.
Détails des propriétés à Dubai Creek Harbor :
Les équipements et les meilleures normes de vie ont beaucoup ajouté à la valeur de l’endroit. Un appartement d’une chambre à coucher a une superficie d’environ 700 m² à 1 000 + m² avec une ou deux salles de bains, et le prix de ces appartements commence à partir de 120 000 AED par an.
Mais si vous recherchez un appartement de deux chambres, le prix est d’environ 150 000 AED par an. Donc, si vous voulez vivre dans un ensemble de vues panoramiques, c’est pour vous.
Domaine des collines de Dubaï
Il s’agit d’une communauté fermée moderne et récente à Dubaï, réputée pour offrir des résidences de haut niveau. Ici, vous pouvez profiter d’un mode de vie sain et actif car il y a de nombreux parcs, pistes, courts, gymnases, centres de remise en forme et bien d’autres choses pour maintenir un mode de vie sain. Les enfants apprécient également cette communauté de villas pour leur accès facile aux meilleurs parcs d’attractions, aux lieux de divertissement et aux skateparks.
Avec les meilleures options résidentielles, les bons restaurants, les centres commerciaux et les instituts, vous êtes en sécurité pour profiter d’une vie paisible, somptueuse et active.
Pourquoi choisir Dubai Hills Estate ?
Vivre une vie sûre, moderne et équilibrée est la priorité absolue de chacun. Et vous pouvez également y répondre dans cette communauté en optant pour un mode de vie luxueux, une vie saine et des divertissements. En outre, ce quartier accueille de nombreux établissements d’enseignement réputés qui dispensent des programmes variés, ce qui en fait un centre éducatif exceptionnel à Dubaï.
Détails des propriétés à Dubai Hills Estate :
Différentes propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles. Les appartements vont du studio à l’appartement de trois chambres.
Ces appartements luxueux peuvent être loués selon certains plans, le coût de location moyen d’un appartement dans cette communauté étant de 11 000 AED, mais il varie en fonction de l’emplacement et des espaces disponibles. Les loyers sont planifiés sur une base annuelle.
Ranches arabes
The Ranches, plus connu sous le nom d’Arabian Ranches en anglais, est un des meilleurs quartiers de rêve de Dubaï et abrite l’Arabian Ranches Golf Club. L’endroit vaut la peine d’être exploré. Il offre une vie urbaine améliorée et est particulièrement bien établi pour ses villas spacieuses et ses maisons de ville luxueuses.
Des rivières artificielles, des lieux de restauration haut de gamme, des centres commerciaux, un environnement luxuriant et des vues à couper le souffle sont les principales caractéristiques de The Ranches. Offrant un style de vie luxueux et bien entretenu, il s’agit également d’un des meilleurs quartiers où séjourner à Dubaï.
Pourquoi choisir Arabian Ranches ?
C’est l’un des premiers quartiers de banlieue en pleine propriété à Dubaï. De nombreuses personnes, en particulier les expatriés, ont la possibilité d’avoir leur propre villa de rêve dans un endroit aussi prestigieux.
Il s’agit également de l’une des principales communautés de golf avec des maisons de ville et des villas. De plus, avec des équipements de premier ordre, de nombreuses options résidentielles et un style de vie haut de gamme, The Ranchers est le meilleur choix pour se connecter facilement au reste de la ville.
Détails des propriétés à Arabian Ranches :
Ici, vous pouvez investir et louer des villas et des maisons de ville tendance et élégantes qui ajoutent à la valeur de cette communauté de golfeurs. Le prix de départ pour les maisons de ville avec deux BHK est d’environ 100 000 AED par an et varie au fur et à mesure pour un 3BHK, il est d’environ 130 000 à 210 000 AED par an.
Vous pouvez également louer une villa de 2 à 5 chambres, dont le loyer minimum commence à 100 000 AED et va jusqu’à 380 000 AED par an.
Emirates Hills
Vivre à Dubaï dans une communauté garantissant un style de vie somptueux et où les niveaux de vie sont facilement accessibles semble relever du rêve. Mais Emirates Hills est le reflet réel d’un tel rêve et l’un des meilleurs endroits où vivre à Dubaï pour les expatriés.
Connu comme l’une des communautés et des zones résidentielles les plus exclusives de Dubaï, il offre une pléthore de villas élégantes, un aménagement paysager à couper le souffle, des terrains de golf incomparables, des centres commerciaux et des piscines. Des lieux de divertissement et des options de loisirs en font également un lieu de prédilection pour les familles avec enfants.
Pourquoi choisir Emirates Hills à Dubaï ?
Emirates Hills, l’une des meilleures communautés familiales, est le choix idéal pour de nombreuses personnes. Ici, vous avez un accès facile à des parcs luxuriants, aux meilleurs clubs de golf, aux meilleures écoles et à d’autres commodités, tout en vivant dans des villas haut de gamme et en conservant un style de vie haut de gamme.
Détails des propriétés à Emirates Hills :
Emirates Hills est synonyme d’intérieurs élégants, d’environnements luxuriants, de villas spacieuses et de logements modernes. Si vous souhaitez y louer une maison, vous devez choisir la meilleure en fonction du nombre de pièces, de vos choix personnels et du quartier. Le prix de location approximatif des villas se situe entre 185 000 AED et 1 800 000 AED par an.
Dubaï recèle d’opportunités pour les investisseurs immobiliers
Dubaï est synonyme de commodités, de gratte-ciel, de sites touristiques merveilleux, de restaurants somptueux, d’hôtels de premier ordre et d’architecture phénoménale. Cette révolution a fait de Dubaï le centre d’attraction de la région et du monde et a multiplié sa valeur par plusieurs fois.
Elle a également séduit les investisseurs et les entreprises immobilières du monde entier ; cette popularité est accélérée par l’économie sûre, stable et exempte d’impôts de Dubaï.
Les prix varient également d’une communauté à l’autre ; comme à Jumeirah Lake Towers, le prix de location moyen pour un appartement d’une chambre à coucher est de 80 000 AED et fluctue d’une propriété à l’autre et d’un endroit à l’autre. Vous avez besoin de mains expertes en immobilier pour obtenir le bien le plus approprié au meilleur endroit.
FAQ Quartier Dubai
La marina de Dubaï est l'un des quartiers les plus huppés de Dubaï et convient aux expatriés à la recherche d'un mode de vie pratique et luxueux. Ce quartier est très prisé des expatriés aisés qui souhaitent avoir accès aux meilleurs restaurants et lieux de divertissement, ainsi qu'à des zones piétonnes propices à la marche et au jogging.
Certaines des attractions historiques des Émirats arabes unis s'y trouvent et le quartier est considéré comme l'un des endroits les plus abordables et les plus agréables pour vivre et travailler. S'il est naturel d'examiner les avantages de la vie à Deira avant de s'y installer, il convient également de prendre en compte les inconvénients de la vie à Deira.
Satwa est un quartier densément peuplé, connu pour ses loyers bon marché et sa proximité avec le quartier central des affaires de Dubaï. Cependant, le quartier a la réputation d'être peu sûr et propice à la criminalité, ce qui en fait l'un des pires quartiers de Dubaï.
Pour les personnes qui visitent Dubaï pour la première fois, les meilleurs quartiers sont Downtown Dubai et Dubai Marina. Ces deux quartiers bénéficient d'une situation centrale, d'un accès facile aux principales attractions et d'un large éventail d'hébergements adaptés aux différents budgets et préférences.Quel est le quartier le plus agréable de Dubai ?
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